Julien CHAMPALAUNE
Négociateur
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Exclusivité
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²
Frossay (44320)
241 500 €
Référence VMA150000469
A propos de ce bien
-------------------SOUS COMPROMIS DE VENTE------------------------
FROSSAY - MAISON PLAIN PIED 3CH
Calme, tous commerces écoles services marché transports à pied.
Domotique : Fibre, volets roulants électriques, portail, visiophone, chauffage silencieux par pompe à chaleur air air programmabe et piloté, le tout sur votre smartphone.
Exposition : SUD
Cusinie totallement équipée, Salle d'eau, WC et peintures très récents et modernes. Poele à bois.
Chambre parentale avec dressing + 2 autres chambres + combles aménageables (potentiel 40m2 habitables supplémentaires)
Extérieur paysagé avec palmiers et olivier. Allée bituminée.
Tout est prêt pour vous y installer de suite !
Prix du bien 241500€ FAI, Net vendeur 230000€, Honoraires 5% soit 11500€ TTC. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Julien Champalaune au 0782156117.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 80 m²
- terrain 580 m²
- séjour 35 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1958
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : air pulsé (aérothermique)
- Chauffage individuel : poêle (bois)
- 4 parking(s)
- exposition Sud
- terrasse
- arboré
- visiophone
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
241 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
500 €
Autour du bien
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