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Nelly JAUMOUILLÉ Négociatrice
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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 147.9 m²

La Remaudière (44430)
169 500 € Référence 360 NJ

A propos de ce bien

À vendre – Maison de village à La Remaudière, entre Vallet et Le Puiset-Doré

Située en fond de village, au calme absolu, cette maison de 148 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement de la campagne environnante.

Édifiée sur une parcelle de 864 m², elle dispose également de nombreuses dépendances d’environ 60 m², offrant un beau potentiel pour créer des ateliers, espaces de rangement, ou encore un futur projet d’aménagement selon vos envies.

La maison est à rénover, ce qui vous permettra de la façonner entièrement à votre goût. De multiples possibilités d’agencement s’offrent à vous pour en faire une habitation chaleureuse et adaptée à vos besoins.

L’assainissement autonome sera à prévoir.

Un lieu rare, au charme authentique, où vous pourrez profiter de la sérénité d’un village tout en restant proche des commodités.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 147,90 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 3 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 230 € et 8 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,94 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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