Nelly JAUMOUILLÉ Négociatrice

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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 100.99 m²

Vallet (44330)

315 000 € Référence VMA10000718

A propos de ce bien

Exclusivité - À vendre – Maison de plain-pied 122 m² – Vallet (village, à 5 km du centre)

Située dans un environnement calme, à seulement 5 km du centre de Vallet, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 122 m² Vallet (village, à 5 km du centre)

Elle se compose d’une entrée par un sas véranda, d’un bel espace de vie salon/séjour/cuisine avec cheminée insert, d’un dégagement avec placard desservant trois chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC séparé.

Un garage et une lingerie, une cave viennent compléter les prestations. Vous trouverez également une pièce attenante d’environ 8 m², idéale pour du rangement ou un espace complémentaire selon vos besoins.

À l’extérieur, le terrain arboré accueille un chalet de jardin, parfait pour les bricoleurs ou pour du stockage, ainsi qu’un puits pratique pour l’arrosage.

La maison est équipée de volets roulants électriques et de moustiquaires, offrant confort et praticité au quotidien.

Maison fonctionnelle, lumineuse, avec beau potentiel. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 100,99 m²
terrain 710 m²
3 chambre(s)
construit en 1994
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
1 garage(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable
visiophone
interphone

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 857 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 100.99 m²

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