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Coup de coeur
Julie PARVERY
Négociatrice
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 142 m²
Saint-Herblain (44800)
306 800 €
Référence VMA10000801
A propos de ce bien
À seulement quelques minutes de Nantes, découvrez cette charmante maison familiale construite en 1900, alliant cachet de l’ancien et confort moderne. 7 minute à pied de la ligne 1 !
D’une superficie de 145 m² (loi Carrez), elle se compose :
Au rez-de-chaussée : un spacieux salon - séjour lumineux de 50 m², une grande cuisine, un garage et une lingerie.
De 4 belles chambres formant un espace nuit idéal pour une famille, une salle d’eau.
Le calme est garanti !
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Implantée sur un beau terrain, la propriété offre un cadre verdoyant et aéré. Un garage complète ce bien.
Cette maison est idéale pour une petite famille en quête d’espace et de tranquillité à proximité de Nantes.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence EQUINOXE IMMOBILIER.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 142 m²
- carrez 145 m²
- terrain 2 552 m²
- séjour 50 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1900
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (gaz)
- 1 garage(s)
- 2 parking(s)
- exposition Sud
- 1 niveau(x)
- vue campagne
- arboré
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 840 € et 6 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
306 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
295 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Autour du bien
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Pratique
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