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Julie PARVERY Négociatrice
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 138.4 m²

Nantes (44300)
450 000 € Référence VMA10000787

A propos de ce bien

Découvrez cette magnifique maison familiale de 138 m², nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de 67 m². Ce vaste espace baigné de lumière se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine aménagée et de deux salons, dont l’un, plus intimiste, dispose d'une cheminée pour vos soirées d’hiver.

À l’étage, l’espace nuit propose 4 chambres confortables (environ 12 m² chacune), une salle de bains et une salle d’eau, offrant à chaque membre de la famille son indépendance.

Côté extérieur, profitez d'un terrain de 300 m² clos, complété par un atelier de 12 m² (idéal pour le bricolage ou le télétravail) et un appentis pratique pour vos vélos et mobilités douces. Une perle rare alliant vie urbaine et confort absolu. Aucun vis à vis. Pas de travaux.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 138,40 m²
  • carrez 138 m²
  • terrain 300 m²
  • séjour 68 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1942
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue jardin
  • cave
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 438 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,74 %
Taxe foncière annuelle 2 200 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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