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Julie PARVERY Négociatrice
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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 166 m²

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)
490 000 € Référence MAISON 4 CHB STE LUCE

A propos de ce bien

Maison familiale à vendre – Sainte-Luce-sur-Loire
Proche centre-ville | Environnement calme | Grand jardin

Située à deux pas du centre-ville de Sainte-Luce-sur-Loire, dans un quartier paisible et verdoyant, cette belle maison familiale de 166 m² offre de belles prestations et un cadre de vie idéal.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

  • Une suite parentale confortable

  • Un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte

  • Une véranda agréable donnant sur le jardin

  • Une arrière-cuisine pratique

  • Un garage attenant

À l'étage :

  • 3 chambres

  • Une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente

  • Une salle de bains

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré de 850 m², parfait pour les enfants, les repas en famille ou les projets de jardinage.

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 166 m²
  • terrain 871 m²
  • séjour 31,21 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1997
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • Chauffage autre : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Est
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 490 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,26 %
Taxe foncière annuelle 2 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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