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Nelly JAUMOUILLÉ Négociatrice
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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

La Chapelle-Heulin (44330)
297 150 € Référence 0300 NJ

A propos de ce bien

Située au cœur du bourg de La Chapelle-Heulin, cette maison de plain-pied offre un fort potentiel pour un projet de rénovation sur mesure. Nichée sur un grand terrain de 1 600 m² entièrement constructible, elle conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent créer leur futur chez-soi dans un environnement calme, à deux pas des commodités.


Caractéristiques principales :


  • Maison de plain-pied à rénover entièrement

  • Terrain plat et clos de 1 600 m² constructible, idéal pour un jardin, une terrasse ou une extension, ou une construction

  • Emplacement recherché, proche des commerces, écoles et transports

  • Possibilité de repenser entièrement les volumes intérieurs


Les plus :


  • Belle exposition du terrain

  • Quartier calme et familial

  • Projet idéal pour investisseur, artisan ou particulier

  • À 25 minutes de Nantes

Une belle opportunité à saisir pour donner vie à un projet immobilier dans une commune dynamique du vignoble.

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous sans attendre.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 100 m²
  • terrain 1 623 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord
  • 1 niveau(x)
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 297 150 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 283 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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