Nelly JAUMOUILLÉ Négociatrice

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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 100.27 m²

Vallet (44330)

325 000 € Référence VMA190000687

A propos de ce bien

À VENDRE – Maison familiale 100 m² – Vallet, proche commodités - EN EXCLUSIVITE

Située à Vallet, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, venez découvrir cette agréable maison de 100 m² habitables édifiée sur un terrain clos de 453 m².

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse et cocooning, composée d’un salon–salle à manger lumineux et d’une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille.

Le rez-de-chaussée comprend également : WC, Buanderie, Accès direct au garage.

À l’étage, un palier dessert : 3 chambres, dont une avec placard, Une spacieuse salle d’eau équipée d’une double vasque, d’une douche et d’une baignoire, WC séparé.

Atout supplémentaire : un garage avec grenier, offrant un espace de stockage appréciable.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos avec terrasse, parfait pour les beaux jours.

La maison est équipée d’une pompe à chaleur avec plancher refroidissant l’été, ainsi que de volets électriques, garantissant confort et modernité.

VENTE LONGUE.

A Visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 100,27 m²
terrain 453 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2019
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Est
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
1er étage
terrasse
arboré
piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,17 %

Charges 130 €

Taxe foncière annuelle 900 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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