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Vendu

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 109 m²

Clisson (44190)
351 750 € Référence VMA10000224

A propos de ce bien

Dossier n° VMA10000224 - Mandat n° 129

PROCHE CENTRE VILLE !

RARE idéalement située ! Venez découvrir cette jolie maison de plain pied, avec son bel espace de vie de 61 m² composé d'un grand salon séjour exposé SUD avec une cheminée, d'une véranda, d'une grande cuisine aménagée.

Le coin nuit est composé : de trois chambres et d'une salle d'eau entièrement refaite à neuf !

Le gros plus de ce bien est son sous sol complet où vous pouvez laisser libre court à votre imagination (possible aménagement d'une chambre avec salle d'eau). Il est aujourd'hui composé : d'une chaufferie, d'une lingerie, d'une pièce chauffée avec une cheminée foyer ouvert; et d'un grand garage.

La maison a des atouts : l'isolation des combles a été réalisé en 2018 et toutes les ouvertures ont été changées.

Vous pourrez profiter d'un jardin exposé EST/OUEST de 640 m²!

Une belle maison à ne pas louper !

Prix frais d'agence inclus de 351 750 €. (16750 € d'honoraires TTC charge acquéreur)


Informations sur les risques disponibles sur www.georisque.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 109 m²
  • carrez 109 m²
  • terrain 649 m²
  • séjour 33 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 4 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • vue jardin
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 351 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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