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Julie PARVERY Négociatrice
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Exclusivité

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
189 500 € Référence VMA10000661

A propos de ce bien

À VENDRE – Maison en copropriété à Saint-Hilaire-de-Riez (85) PORTE OUVERTE LE 27/09 de 10h à 13h
Idéal résidence secondaire, pied-à-terre à la mer ou investissement locatif.

Située dans un secteur recherché de Saint-Hilaire-de-Riez, à proximité des plages et des commodités, cette maison de 60 m² au sol offre un cadre de vie agréable sur la côte vendéenne.

Caractéristiques :

Surface de 60 m² au sol

2 chambres dont une avec placard + 2 mezzanines pouvant servir de couchage

Séjour lumineux avec coin cuisine

Cour privative de 17 m² : idéale pour les repas en extérieur ou le farniente

Stationnement facile à proximité.

Petite copropriété bien entretenue, avec faibles charges (540 € à l'année électricité et eau comprises).

Atouts du quartier :
À quelques minutes des plages, proche des pistes cyclables, commerces, marchés, et animations estivales. Accès rapide aux ports de St-Gilles et de Sion-sur-l’Océan.

Prix : 189 500 € (honoraires inclus de 9 500 € TTC)

Pour visiter ou obtenir plus d’informations, contactez-nous.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 60 m²
  • carrez 47 m²
  • terrain 17 m²
  • séjour 20 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2019
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • vue terrasse
  • terrasse
  • piscinable
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,28 %
Charges 1 027,80 €
Taxe foncière annuelle 342,60 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 72
Nombre de lots 157
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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