Julie PARVERY Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 145 m²

La Chapelle-Basse-Mer (44450)
336 000 € Référence VMA10000470

A propos de ce bien

Venez découvrir ce bien situé à la Chapelle Basse Mer, au calme.

Réalisée en 1965 , cette maison a un aspect chaleureux et convivial avec son grand jardin clos très agréable par son calme et son intimité.

La maison est évolutive elle est actuellement composée de 3 chambres et d'une grande pièce qui peut être soit une quatrième chambre ou un bureau ou un salon télé.

Pour plus de détails au rez-de-chaussée vous trouverez la pièce à vivre de 42 m², la chambre ou salon de 25 m², la suite parentale de plus de 30 m², la lingerie, un atelier et un garage.

A l'étage : une mezzanine de 9.43 m² au sol, deux chambres de 14.36 et 17.78 m² au sol, la salle d'eau, un grenier (qui pourrait être aménagée).

Jardin d'environ 950 m².

Cette maison est située à 2.5 km du bourg LOROUX BOTTEREAU et 3 km de La Chapelle Basse Mer.

Pour finir des panneaux solaires ont été posés avec un contrat intéressant de revente qui permet d'avoir un remboursement quasi total de sa consommation électrique.

L'isolation a déjà été refaite, chauffage pompe à chaleur.




Caractéristiques de ce bien

  • habitable 145 m²
  • carrez 145 m²
  • terrain 943 m²
  • séjour 27 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1965
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 336 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 800 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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