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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 82.35 m²

Nantes (44300)
395 000 € Référence VMA220000860

A propos de ce bien

Située au cœur du quartier recherché et dynamique de Doulon-Bottière, découvrez cette magnifique maison neuve de 4 pièces (80,11 m² habitables). Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les actifs, alliant le confort moderne au calme d'un secteur résidentiel, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nantes.

Les caractéristiques du bien :

  • Espace de vie : Une superbe pièce de vie lumineuse de 37,40 m² avec cuisine ouverte. Cet espace convivial et traversant s'ouvre directement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées.

  • Espace nuit : À l'étage, l'espace se compose de 3 belles chambres chaleureuses, idéales pour des enfants ou un espace de télétravail, ainsi que d'une salle de bains moderne.

  • Extérieur : Un agréable jardin privatif de 65 m², parfait pour vos repas en plein air et les moments de détente en famille.

  • Stationnement : Un garage fermé et attenant complète ce bien, un véritable atout en milieu urbain pour le stationnement et le stockage.

Environnement et avantages :

  • Emplacement idéal : Proximité immédiate des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun (tramway et bus) pour un quotidien facilité.

  • Prestations du neuf : Maison aux dernières normes environnementales garantissant de faibles dépenses énergétiques pour cette surface de 80,11 m².

  • Les plus financiers : Frais de notaire réduits et garanties constructeur (décennale) incluses pour acheter en toute sérénité.

Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir les plans ou organiser une visite !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 82,35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2025
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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