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Nelly JAUMOUILLÉ Négociatrice
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Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 59.17 m²

Nantes (44300)
219 000 € Référence 406 NJ

A propos de ce bien

NANTES - Quartier Doulon - Bottière

Appartement T3 – 60 m² – Dernier étage avec terrasse – Parking – Résidence récente (2018)-

Situé au 5 ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence moderne construite en 2018, cet agréable appartement T3 d’environ 60 m² offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel.

L’entrée s’ouvre sur un dégagement distribuant les différentes pièces de l’appartement. Vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, lumineuse, avec accès direct à une spacieuse terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, chacune bénéficiant également d’un accès à la terrasse.
Une salle de bain ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble.

Vous profiterez également d’une place de parking privative au sein de la résidence.

Résidence récente et bien entretenue, offrant confort et prestations modernes.

Les + :

  • Dernier étage

  • Ascenseur

  • Grande terrasse accessible depuis le séjour et les chambres

  • Appartement traversant et lumineux

  • 2 chambres avec placards

  • WC séparés

  • Parking privatif

  • Résidence récente (2018)

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 59,17 m²
  • carrez 59,17 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2018
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 5 niveau(x)
  • 5ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 € et 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 219 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 209 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,78 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 5065
Nombre de lots 70
Plan de sauvegarde Non

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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