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Julien CHAMPALAUNE Négociateur
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Exclusivité

Appartement 6 pièce(s) 4 chambre(s) 103 m²

Rezé (44400)
294 000 € Référence VAP150000897

A propos de ce bien

REZE LA HOUSSAIS - APT T5 + PKG

Julien Champalaune vous présente en esclusivité :

Dans une résidence parfaitement située, au calme et dont les travaux de ravalements sont déjà effectués, ce très bel appartement de 103m2 vous offre de nombreuses possibilités.

Composé de 3 belles chambres et de deux salles d'eau dont une privative à une des chambres, cet appartement vous permet facilement de créer une 4ème chambre, qui a été ouverte pour obtenir une pièce de vie très spacieuse (40m2), en plus d'une cuisine avec arrière cuisine (15m2), deux pièces donnant toutes deux sur une belle loggia bien exposée avec une vue dégagée.

Disposant de nombreux rangements, dressing, cellier, placards, cet appartement fonctionnel et lumineux dispose également d'une place de parking.

Un appartement prêt à l'emploi ne nécessitant aucun travaux pour vous installer de suite, dans une copropriété très bien située et bien entretenue.

Côté copropriété : aucun travaux n'est prévu et aucune procédure n'est en cours.

Prix du bien 294000€, net vendeur 280000€, honoraires 14000€ttc soit 5% à la charge de l'acquéreur.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez le O7 82 I5 6I I7.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 103 m²
  • carrez 103 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1978
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 4ème étage
  • 11 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • balcon
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 102 et 420
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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