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Julie PARVERY Négociatrice
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Exclusivité

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 194 m²

Vertou (44120)
624 000 € Référence MAISON 4 CHB VERTOU CENTRE

A propos de ce bien

Un cadre de vie idéal à deux pas des commodités !


Située à Vertou, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison spacieuse de 190 m² saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. 4 chambres dont une suite parentale.

Salon lumineux avec poêle à bois, ambiance chaleureuse garantie.

Cuisine aménagée et fonctionnelle, donnant sur une jolie terrasse avec de beaux aménagéements. Séjour donnant sur une des trois terrasses de la maison

3 salles d’eau, aucun compromis sur le confort.

Garage, lingerie, chaufferie et double abris de jardin pour un espace de rangement optimal.

Jardin paysagé de 800 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.

Un bien rare, offrant de beaux volumes et un environnement privilégié, parfait pour poser ses valises.


Contactez-nous dès maintenant pour une visite !


pour les risques www.georisques.fr

Prix affiché frais d'agence inclus de 624 000 € dont 24 000 € de frais d'agence soit 4% du prix net vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 194 m²
  • carrez 194 m²
  • terrain 788 m²
  • séjour 58 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2001
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (gaz)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue jardin
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 624 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 3 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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