Julie PARVERY Négociatrice
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Exclusivité

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 194 m²

Vertou (44120)
624 000 € Référence MAISON 4 CHB VERTOU CENTRE

A propos de ce bien

Un cadre de vie idéal à deux pas des commodités !


Située à Vertou, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison spacieuse de 190 m² saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. 4 chambres dont une suite parentale.

Salon lumineux avec poêle à bois, ambiance chaleureuse garantie.

Cuisine aménagée et fonctionnelle, donnant sur une jolie terrasse avec de beaux aménagéements. Séjour donnant sur une des trois terrasses de la maison

3 salles d’eau, aucun compromis sur le confort.

Garage, lingerie, chaufferie et double abris de jardin pour un espace de rangement optimal.

Jardin paysagé de 800 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.

Un bien rare, offrant de beaux volumes et un environnement privilégié, parfait pour poser ses valises.


Contactez-nous dès maintenant pour une visite !


pour les risques www.georisques.fr

Prix affiché frais d'agence inclus de 624 000 € dont 24 000 € de frais d'agence soit 4% du prix net vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 194 m²
  • carrez 194 m²
  • terrain 788 m²
  • séjour 58 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2001
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (gaz)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue jardin
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 624 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 3 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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