Julie PARVERY
Négociatrice
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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 194 m²
Vertou (44120)
610 000 €
Référence MAISON 4 CHB VERTOU CENTRE
A propos de ce bien
A VERTOU - EN EXCLUSIVITÉ - Dans un cadre de vie idéal à deux pas des commodités !
A proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison spacieuse de 190 m² saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. 4 chambres dont une suite parentale.
Salon lumineux avec poêle à bois, ambiance chaleureuse garantie.
Cuisine aménagée et fonctionnelle, donnant sur une jolie terrasse avec de beaux aménagéements. Séjour donnant sur une des trois terrasses de la maison
3 salles d’eau, aucun compromis sur le confort.
Garage, lingerie, chaufferie et double abris de jardin pour un espace de rangement optimal.
Jardin paysagé de 800 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.
Un bien rare, offrant de beaux volumes et un environnement privilégié, parfait pour poser ses valises.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 194 m²
- carrez 194 m²
- terrain 788 m²
- séjour 58 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 2001
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : au sol (gaz)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 1 garage(s)
- 2 parking(s)
- exposition Sud
- 1 niveau(x)
- vue jardin
- terrasse
- interphone
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
610 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
590 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,39 %
Taxe foncière annuelle
3 000 €
Autour du bien
-
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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