Julien CHAMPALAUNE
Négociateur
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Exclusivité
Nouveauté
Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 51 m²
Bouguenais (44340)
127 500 €
Référence VMA150000526
A propos de ce bien
------------MAISON SOUS OFFRE AU PRIX EN 24 HEURES--------------
Bouguenais Beauvoir - Maison 5 pièces à rénover
Julien Champalaune vous propose en exclusivité :
Maison de caracrtère à rénover entièrement sur un jardin privatif exposé plein sud au coeur d'un quartier agréable de Bouguenais en dehors de toute nuisance aéroportuaire.
Disposant d'un sous sol total, cette maison est un projet de rénovation complet, permettant de pratiquement doubler sa surface actuelle.
Elle dispose de deux espaces extérieurs avec un large balcon d'un coté et d'une terrasse confortable de l'autre avec une annexe maçonnée.
Le jardin clos et arboré vous permet d'y aménager tout ce que vous souhiatez : piscine, potager, extension,...
Une opportunité de rénovation coplète à saisir.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Julien Champalaune au 07-82-15-61-17.
Prix du bien 127500€ttc dont honoraires charge acquéreur de 6.25% soit 7500€TTC, prix net vendeur 120000€.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 51 m²
- carrez 51 m²
- terrain 315 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1914
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- 1 parking(s)
- exposition Sud
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- vue Jardin
- cave
- terrasse
- arboré
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 330 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 330 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
127 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,25 %
Taxe foncière annuelle
800 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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