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Julien CHAMPALAUNE Négociateur
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Vendu

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

La Montagne (44620)
228 900 € Référence VMA150000479

A propos de ce bien

-------------------SOUS COMPROMIS DE VENTE------------------------

LA MONTAGNE INDRET - MAISON PLAIN PIED 2 CHAMBRES


Julien Champalaune vous propose en exclusivité cette ravissante maison de plain-pied offrant charme et confort, dans un calme remarquable.

Elle offre une agréable pièce à vivre avec le charme des pierres apparentes, une cuisine séparée et équipée, une buanderie, un WC.

Un couloir avec rangements, desservant 2 belles chambres avec chacune son dressing et une belle salle d'eau avec douche italienne.

L'extérieur offre un cabanon pour les vélos et une belle terrasse, clos de tout vis à vis, une place de parking.

Avec ses 60m2 habitables, la maison offre aussi de vastes combles aménageables, permettant, si besoin, de créer 20m2 supplémentaires.

Maison de charme à petit prix, sans aucun travaux, prête à vous accueillir, à immédiate proximité du bac d'Indret.

A saisir !

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Julien Champalaune au 0782156117. RSAC de Nantes 493584197.

Prix du bien 228900€ FAI, honoraires charge acquéreur 5% soit 10900€TTC, Prix du bien net vendeur 218000€.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 60 m²
  • terrain 188 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • vue Terrasse, aperçu Loire
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 228 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 218 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 500 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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