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Vendu

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 180 m²

Nantes (44000)
800 000 € Référence VMA10000210

A propos de ce bien

IDEALEMENT SITUEE !


Maison à proximité des commerces transports et écoles !


Venez découvrir cette maison pleine de charme vous serez séduit par son style architectural de 1930.

Pas de gros travaux à prévoir les fenêtres et l'isolation ont déjà été revu !

Vous découvrirez :

Une entrée avec un vestiaire, un grand séjour lumineux avec cheminée donnant sur une très belle terrasse exposée plein SUD disposant d'un store banne, une belle cuisine aménagée.

Au première étage : deux chambres avec salle de bain.

Au deuxième : deux chambres avec salle de bain.

Un WC à chaque niveau.

Une lingerie et une cave en sous sol.

Une balle annexe de 42 m² composée de trois pièces avec salle de bain et WC.

Un atelier de 15 m².

Possible de garer 3 voitures sur l'allée de la propriété.


Le terrain de 475 m² est entièrement clos de mur.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 800 000 € honoraires d'agence inclus de 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Soit 2.2 % du prix net vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 180 m²
  • carrez 180 m²
  • terrain 475 m²
  • séjour 68 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1931
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 3 niveau(x)
  • vue jardin
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 420 € et 3 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 800 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 780 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,56 %
Taxe foncière annuelle 2 625 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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