Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 39 m²

Nantes (44300)

554,98 € HC* * Hors charges Référence LAP10000421

A propos de ce bien

Apprartement situé au 1er étage au 25 Rue de L'ouche Buron à NANTES

Bâtiment respectant les normes d'accessibilité PMR. Appartement de 39.65m² composé : séjour 20m² avec cuisine ouverte aménagée équipée plaque et hotte, une salle d'eau, une chambre. Balcon de 7 m².

Une place de parking en sous sol

Immeuble de 2024. Satisfait aux dernières normes du label de bâtiment à basse consommation.

Bien avantage PINEL (vous devez gagner 3x le loyer avec des revenue n'excédant pas le plafond pinel soit : Personne seule : 36 144 €, Couple : 48 268 €)

Le loyer proposé par le propriétaire est de 614.98 euros par mois. charges comprise de 60 € (entretien des commun, eau et entretien de chaudière)

Il vous sera demandé de verser une caution s'élevant à 554.98 €.

Honoraires de 11€ le m² soit 436.15 euros (8€/m² pour le dossier/ 3€/m² pour l'état des lieux)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 39 m²
carrez 39,65 m²
séjour 20 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2024
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
exposition Ouest
1er étage
4 étage(s)
ascenseur
balcon
visiophone
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 340 € et 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer HC* / mois 554,98 €

Honoraires TTC charge locataire 396,50 €

Dont état des lieux 78 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Dépôt de garantie TTC 554,98 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 60 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 39 m²

A propos de ce bien

Caractéristiques de ce bien

Diagnostics énergétiques

Informations financières

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