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31 rue du chemin Rouge, 44300 Nantes

Au Loroux-Bottereau, villa avec terrasse à acheter


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Exclusivité Nouveauté

Maison 85 m² - 4 Pièces - Le Loroux-Bottereau 252 750


Description de l'offre Ref VMA10000326


Emménager dans une maison bénéficiant de 3 chambres et d'une jolie terrasse agréable et ensoleillée sur la commune du Loroux-Bottereau. La construction date de 2009. Totalisant 86m², la maison est constituée d'une salle de bain, un espace cuisine, un coin salon de 30m² et 3 chambres. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. À l'extérieur, l'habitation vous offre un jardin et une terrasse pour passer d'agréables moments de convivialité. Le jardin de 200 m² rattaché à la propriété nécessite peu d'entretien. Elle s'accompagne d'une aire de parking privative et un garage. Accès direct aux transports en commun. Impôt foncier : 501 euros par an. Si vous souhaitez visiter cette villa, n'hésitez pas à contacter EQUINOXE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44430


Surface habitable (m²) 85 m²


surface terrain 234 m²


Surface loi Carrez (m²) 85 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition EST


Année de construction 2009


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 252 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,31 %


Taxe foncière annuelle 501 €


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