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31 rue du chemin Rouge, 44300 Nantes

BOUAYE - MAISON 138M2 4CH GGE AUCUN TRAVAUX AU CALME


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Coup de coeur

Maison 138 m² - 9 Pièces - Bouaye 438 000


Description de l'offre Ref VMA150000319


Maison au calme à Bouaye 138 M2 habitables environ. RDC : Salon séjour toit cathédrale avec cheminée, cuisine aménagée équipée (hotte, plaque, four, LV, réfrigérateur, MO…), suite parentale avec douche, WC. Etage : 3 chambres, couloir WC, SDB avec douche et baignoire, grenier + grand garage + jardin + buanderie Au calme de Bouaye, sans aucun vis à vis, cette maison n'a besoin d'aucun travaux et attend qu'une famille vienne y poser ses valises. A noter que les ouvertures nombreuses offrent à la maison beaucoup de luminosité toute l'année (exposée depuis l'est jusqu'à l'ouest en passant par un salon plein sud) Si ce bien correspond à votre recherche, n’hésitez pas à m’appeler : Julien Champalaune, au 07 82 15 61 17. Le bien est proposé au prix Net Vendeur de 420000€ les frais d’agence sont à hauteur de 18000€ soit un prix HAI de 4380000€

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44830


Surface habitable (m²) 138 m²


surface terrain 390 m²


Surface loi Carrez (m²) 138 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin Village


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Aérothermique


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2001


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 438 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %


Taxe foncière annuelle 1 300 €


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