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Bouguenais Roche Ballue - Maison de Maitre 120m2 + sous sol Maison au calme en rue privée à Bouguenais 120 M2 habitables environ + sous sol total. RDC : Entrée, Salon séjour avec cheminée insert, superbe cuisine aménagée équipée (hotte, plaque, four,…), vaste chambre parentale, salle de bains, WC, rangements. Etage : 2 très grandes chambres, salle d'eau. Au calme de Bouguenais, dans un cadre de charme et de tranquillité, cette maison provoquera un coup de cœur immédiat de part son charme extérieur et intérieur, de part les matériaux utilisés et aussi sa très grande hauteur sous plafond. A pied de la Roche Ballue, des transports de la TAN et du ramassage scolaire, rue privée sans aucune nuisance sonore.Si ce bien correspond à votre recherche, n’hésitez pas à m’appeler : Julien Champalaune, au 07 82 15 61 17.Le bien est proposé au prix Net Vendeur de 385000€ les frais d’agence sont à hauteur de 18000€ soit un prix HAI de 4030000€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44340
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin village
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 403 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 385 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,68 %
Taxe foncière annuelle 900 €
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